Астрахань · обмен и продажа квартир

Узнайте реальную цену своей квартиры — и сколько вы теряете за каждый месяц ожидания

Считаю цену не «на глаз», а по конкурентам в вашем доме и по фактическим ценам продаж в районе. Показываю расчёт: сколько квартира стоит сегодня, за сколько реально продастся и сколько денег уйдёт, если отложить.

Посчитать цену ожидания Как я работаю

Расчёт и первый разговор бесплатны. Обязательств никаких — вы просто узнаёте цифры.

Знакомо?

Квартира выставлена, показов мало, и непонятно, что делать дальше

Проблема почти никогда не в объявлении. Проблема в том, что нет расчёта — а без цифр решение принять невозможно.

Расчёт · цена ожидания

Сколько стоит месяц ожидания

Каждый месяц, пока квартира продаётся, вы теряете не время, а деньги. Подставьте свои цифры — расчёт пересчитается сразу.

Расчётный лист —
₽
мес
₽
%
Поставьте 0, если не хотите учитывать этот пункт. Впишите ставку своего банка, если хотите видеть полную картину.
Расходы на содержание квартиры 0 ₽
Упущенный доход с денег, замороженных в квартире 0 ₽
Потеря на разнице с рынком (если ставите минус — квартира дешевеет) 0 ₽
%
Итого потеряно за это время 0₽

Расчёт ориентировочный и показывает порядок суммы, а не точный убыток. Он не предсказывает цену продажи и не является оценкой квартиры — это иллюстрация того, что ожидание тоже стоит денег. Цифры в полях — пример, подставьте свои.

Получить расчёт по своей квартире Цифры из расчёта подставятся в письмо автоматически

Что я делаю

Три вещи, и ни одной лишней

01

Считаю реальную цену

Смотрю не только конкурентов в продаже, но и по каким ценам квартиры фактически продались в вашем районе. Это разные цифры — и разница между ними там, где теряются деньги.

02

Показываю расчёт вам

Вы видите, откуда взялась каждая цифра: какие конкуренты, какие сроки, какая цена продастся за месяц, какая за полгода. С ценой «на глаз» можно спорить. С расчётом — сложно.

03

Работаю по плану

Что делаю, когда, сколько показов и звонков — всё видно. Вы в любой момент знаете, на каком этапе сделка.

Порядок работы

Как это работает и что нужно от вас

  1. Разговор

    Где квартира, что известно о состоянии, когда планируете продавать и что важнее — цена или скорость. Занимает около получаса.

  2. Расчёт и план

    Присылаю цифры, план работы и то, что стоит подготовить в квартире до показов.

  3. Работа

    Объявления, показы, звонки, переговоры. От вас — короткий отчёт или один звонок в день, как вам удобнее.

  4. Сделка

    Переговоры о цене, документы, проверка покупателя, регистрация. Вы присутствуете только там, где это обязательно по закону.

Что делаю яЧто нужно от вас
Расчёт цены и план продажиРешение о цене и о выходе на рынок
Фотографии, объявления, звонки и показыДоступ в квартиру для показов
Переговоры и проверка покупателяДокументы на квартиру
Договор, расчёты, регистрацияПрисутствие на сделке

Честно

Кому подходит, а кому нет

Подойдёт, если

  • Продаёте квартиру и хотите понимать реальную цену, а не надеяться
  • Меняете одну квартиру на другую — обмен это моя основная специализация
  • Нужен план, а не обещания
  • Готовы принимать решения по цифрам

Не подойдёт, если

  • Ищете того, кто скажет вашу желаемую цену, лишь бы взять объект
  • Хотите продать «как-нибудь, без показов и подготовки»
  • Ждёте гарантию цены и срока — таких гарантий не даёт никто, и я не буду

Связаться

Пришлите адрес квартиры — вернусь с расчётом

Достаточно улицы, дома и примерной площади. Дальше я посмотрю конкурентов и фактические продажи и пришлю цифры.

Телефон

впишите телефон

Почта

впишите e-mail

Мессенджер

впишите ссылку

Отправить расчёт письмом

Агентствам: приношу готовые заявки от собственников — с согласием на обработку данных. Отдельная страница появится позже; пока — пишите на почту выше.